Люксембург · LUX · срез данных 2026-10-03
Люксембург
Измерено
Движение валюты
Не измерено
Валюта рынка — евро: справочного курса евро к самому себе и окна изменения нет. Для покупателя с капиталом в евро валютного движения нет; для остальных важен курс их валюты к евро, который обзор измеряет на рынке происхождения капитала.
Правила для иностранного покупателя
Применимы 1 из 1 опубликованных правил
Ограничения, с которыми иностранный покупатель сталкивается до обсуждения цены: согласования, надбавки и пределы владения.
Чего показатель не показывает. Это не заявление о полноте. Непрочитанное правило может существовать; строка считает процитированные правила, а не все действующие.
Стоимость денег
2.25%
Цена денег для банков еврозоны, установленная Европейским центральным банком. Она задаёт основу для остальных ставок и одинакова во всех странах-участницах.
Чего показатель не показывает. Это не предложение по ипотеке и не отличие от других участников еврозоны: ставка у всех одна. Различается банковская надбавка, которую строка не измеряет. Нерезиденту обычно предлагают ещё более высокую ставку.
Предложение и поглощение
Не измерено
Для этого рынка не прочитаны данные статистического ведомства и разрешение на повторную публикацию.
Цикл цен на жильё
124.3 при базе 2015 года, равной 100
С 2015 года цены на жильё росли быстрее потребительских цен: рынок выше собственного уровня того года с поправкой на инфляцию.
Чего показатель не показывает. Это положение, а не направление и не оценка стоимости. Поправка на потребительские цены не говорит о доходности актива или стоимости кредита; превышение уровня 2015 года может сохраняться годами.
Оценка относительно собственной истории
Не измерено
Этот рынок отсутствует в наборе цен на жильё OECD. Набор охватывает страны-участницы и часть партнёров; большая часть мира не входит ни в одну группу.
Сейчас на рынке
Не измерено
Для этого рынка не прочитана ни одна платформа объявлений. Доступная этому сайту платформа охватывает только российские города; для остальных территорий числа нет.
Для этого рынка досье пока не написано. Ниже — измеренные слои и правила с источниками, а не доводы в пользу присутствия на рынке. Страница появляется, как только можно сослаться на два слоя: отсутствие тезиса — причина публиковать меньше, а не ничего.
Ряды данных и расчёты за этими показателями
Стоимость денег
2.25%
Ставка центрального банка, 2026-08. Источник: Банк международных расчётов.
Это стоимость денег для банков, а не для нерезидента, покупающего здание. Разница между ними определяет условия финансирования рынка, но этого числа здесь нет. Ипотечное предложение иностранному покупателю зависит от кредитора, актива и заёмщика; открытого набора таких данных нет.
Условия BIS разрешают публикацию показателя на бесплатной странице и указывают, что статистика не является инвестиционной рекомендацией. В коммерческом продукте она допускается только без дополнительной платы, поэтому этот ряд публикуется здесь и не включён в стоимость платной работы.
Фоновый контекст
Годовая национальная статистика Всемирного банка по лицензии, разрешающей повторное использование с атрибуцией. Она описывает страну, не определяет момент входа и не считается измерением этого рынка: иначе один набор данных позволил бы назвать измеренной любую территорию мира.
| Показатель | Значение | Год |
|---|---|---|
| GDP per capita | 147,252 US$ | 2025 |
| Consumer price inflation | 2.3 % | 2025 |
| Population | 686,970 | 2025 |
| Urban population | 94.9 % от общего числа | 2025 |
| Official exchange rate | 0.8850 за доллар США | 2025 |
Что правила означают для иностранного покупателя
Каждая запись ссылается на правовой акт и прочитанную страницу органа власти, с датой получения. Правовые нормы меняются; дата получения показывает возраст этого прочтения.
| Тема | Вид ограничения | Правовое состояние | Этап затрат | Область применения | Что применяется | Правовой акт | Дата прочтения |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Standard residential transfer duties and the personal-occupancy relief | Требует оплаты | ДействуетИсточник не указывает | При покупке | Только жильёВсе покупатели | Текст записи на языке источника (английский); правовые описания и названия актов не переведеныGuichet.lu states a standard 7% duty for buying a house or apartment: 6% registration and 1% transcription. This is not a complete acquisition-cost quotation. The Bëllegen Akt credit is restricted to natural persons acquiring for their own housing and depends on residence and personal occupancy; it is not a general rental-investment deduction. The guidance normally requires occupancy within two years, or four for building land or property under construction, and at least two years of personal occupation. Renting, transferring or leaving earlier can require repayment with interest, subject to stated exceptions. The page warns that it is being updated, so the credit amount and individual entitlement are not treated here as settled transaction inputs. | Luxembourg government Guichet.lu, Tax credit on notarial instruments (Bëllegen Akt), standard duties and buyer obligations; page marked as being updated. | 2026-09-06 |
Чего не хватает и почему
Валюта и окно входа — Источник не охватывает рынок
Валюта рынка — евро: справочного курса евро к самому себе и окна изменения нет. Для покупателя с капиталом в евро валютного движения нет; для остальных важен курс их валюты к евро, который обзор измеряет на рынке происхождения капитала.
Предложение относительно поглощения — Источник не охватывает рынок
Для этого рынка не прочитаны данные статистического ведомства и разрешение на повторную публикацию.
Что подтверждает тезис, что его опровергнет и как могут развиваться события
Запись проверки
| Почему рынок включён в список | Исходное основание включения (английский): Added when the euro area was expanded into its member states. The cost-of-money layer here is the European Central Bank's rate, which is not a fact about this country in the way a national policy rate is a fact about Japan — it is identical in all twenty-one members and can never be the reason to prefer one over another. It is published because its absence was worse: without it this territory rendered on the coverage map exactly like one whose central bank publishes nothing at all. The valuation layer is this country's own, indexed to its own 2015. Euro adopted 1999. The friction layer was opened on 2026-09-06 from official standard residential transfer-duty guidance; personal-occupancy relief is not assumed for investments. Foreign-title restrictions have not been established. |
|---|---|
| Досье | Досье не написано. Только слои и правила; ступень рынка — «Измерено», без рецензии. |
| Следующая проверка | 2026-11-15 |
| Срез доказательств | 2026-10-03 |